Unlock · Подборка на показы

Всеволод и Дарья

Квартиры, которые вам понравились из первой подборки, собраны здесь по линиям показов. Первая линия — то, что смотрим в первую очередь. Порядок мы обновляем по мере разговора, страница всегда показывает актуальный.

В подборке18

Первая линия8

Цены44–58 млн

Площади73–126 м²

\n\n

Карта

Все адреса внутри Садового кольца — дугой от Патриарших к Сретенке

\n Первая линия\n Вторая линия и с оговоркой\n Номера — как в списке ниже\n

\n\n

Шорт-лист

Три линии показов

У каждого лота — ссылка на объявление, фото, описание и ваш комментарий из первой подборки.

Загрузка…

Режим редактирования ·

\n\n

Добавить объект

Вставьте ссылку на объявление Циан. Остальные поля — по желанию; фото и точку на карте подтянем при следующем обновлении.

Ссылка на Циан

Линия

Цена, млн

Адрес

Площадь, м²

Комнат

Заметка

\n\n\n

\n\n\n\n\n\n",[],[153,177],"a4996bdb-d04f-4b82-9cae-946699234d05",3,["D",1789476705648],"directory",[169,170],[153],"6fff3b48-07cf-4ec6-b208-bbe3e6da7808","index.ts","2b001645-a5db-4869-bd6b-fa84ddaeaaef",7,["D",1789477541190],"http","// Всеволод и Дарья — шорт-лист на показы (Unlock)\n// HTTP val: страница + общий порядок лотов (sqlite) + фото (blob)\nimport { Hono } from \"npm:hono\";\nimport { readFile } from \"https://esm.town/v/std/utils/index.ts\";\nimport { sqlite } from \"https://esm.town/v/std/sqlite/main.ts\";\nimport { blob } from \"https://esm.town/v/std/blob/global.ts\";\nimport { DATA } from \"./data.ts\";\n\nconst app = new Hono();\napp.onError((err) => Promise.reject(err));\n\nconst TABLE = \"vd_state\";\nasync function ensure() {\n await sqlite.execute(`CREATE TABLE IF NOT EXISTS ${TABLE} (\n id TEXT PRIMARY KEY, json TEXT NOT NULL, version INTEGER NOT NULL DEFAULT 0, updated_at TEXT\n )`);\n}\nasync function getState() {\n await ensure();\n const r = await sqlite.execute({ sql: `SELECT json, version FROM ${TABLE} WHERE id = ?`, args: [\"main\"] });\n if (!r.rows.length) return { state: null, version: 0 };\n return { state: JSON.parse(String(r.rows[0].json)), version: Number(r.rows[0].version) };\n}\n\nconst KEYS = new Set([\"line1\", \"line2\", \"line3\", \"hold\"]);\nfunction sanitize(st: any) {\n const out: any = { tiers: { line1: [], line2: [], line3: [], hold: [] }, extras: {} };\n if (!st || typeof st !== \"object\") return out;\n const extras = (st.extras && typeof st.extras === \"object\") ? st.extras : {};\n for (const [id, e] of Object.entries(extras)) {\n if (!/^\\d{5,12}$/.test(id) || !e || typeof e !== \"object\") continue;\n out.extras[id] = {\n id, url: `https://www.cian.ru/sale/flat/${id}/`,\n addr: String(e.addr ?? \"\").slice(0, 120), note: String(e.note ?? \"\").slice(0, 300),\n price: Number.isFinite(+e.price) && +e.price > 0 ? Math.round(+e.price) : null,\n area: Number.isFinite(+e.area) && +e.area > 0 ? +e.area : null,\n rooms: Number.isFinite(+e.rooms) && +e.rooms > 0 ? Math.round(+e.rooms) : null,\n added: String(e.added ?? new Date().toISOString()).slice(0, 40),\n lat: Number.isFinite(+e.lat) ? +e.lat : undefined, lng: Number.isFinite(+e.lng) ? +e.lng : undefined,\n };\n if (Object.keys(out.extras).length > 60) break;\n }\n const known = new Set(DATA.lots.map((l: any) => l.id));\n const seen = new Set();\n for (const k of KEYS) {\n const arr = Array.isArray(st.tiers?.[k]) ? st.tiers[k] : [];\n for (const id of arr) {\n const s = String(id);\n if (seen.has(s) || !(known.has(s) || out.extras[s])) continue;\n out.tiers[k].push(s); seen.add(s);\n }\n }\n return out;\n}\n\n// ---------- page\napp.get(\"/\", async (c) => {\n let html = await readFile(\"/frontend/index.html\", import.meta.url);\n html = html.replace(\"%%DATA%%\", JSON.stringify(DATA).replace(/<\\//g, \"<\\\\/\"));\n return c.html(html, 200, { \"cache-control\": \"no-store\" });\n});\n\n// ---------- state API\napp.get(\"/api/state\", async (c) => {\n const { state, version } = await getState();\n return c.json({ state, version }, 200, { \"cache-control\": \"no-store\" });\n});\nfunction pinOk(c: any) {\n const want = Deno.env.get(\"VD_PIN\");\n const got = c.req.header(\"x-pin\") || \"\";\n return !!want && got === want;\n}\napp.post(\"/api/pin\", (c) => pinOk(c) ? c.json({ ok: true }) : c.json({ error: \"forbidden\" }, 403));\napp.put(\"/api/state\", async (c) => {\n if (!pinOk(c)) return c.json({ error: \"forbidden\" }, 403);\n await ensure();\n const body = await c.req.json().catch(() => null);\n if (!body || typeof body !== \"object\") return c.json({ error: \"bad body\" }, 400);\n const clean = sanitize(body.state);\n const cur = await getState();\n const version = cur.version + 1;\n await sqlite.execute({\n sql: `INSERT INTO ${TABLE} (id, json, version, updated_at) VALUES (?, ?, ?, ?)\n ON CONFLICT(id) DO UPDATE SET json = excluded.json, version = excluded.version, updated_at = excluded.updated_at`,\n args: [\"main\", JSON.stringify(clean), version, new Date().toISOString()],\n });\n return c.json({ ok: true, version });\n});\n\n// ---------- photos from blob storage (key: vd-photo--)\napp.get(\"/photo/:name\", async (c) => {\n const name = c.req.param(\"name\");\n if (!/^\\d{5,12}-\\d{1,2}$/.test(name)) return c.text(\"not found\", 404);\n try {\n const res = await blob.get(\"vd-photo-\" + name);\n const bytes = await res.arrayBuffer();\n return new Response(bytes, { headers: { \"content-type\": \"image/jpeg\", \"cache-control\": \"public, max-age=31536000, immutable\" } });\n } catch {\n return c.text(\"not found\", 404);\n }\n});\n\napp.get(\"/source\", (c) => c.redirect(\"https://www.val.town/x/tambovtsev007/vd-shortlist\"));\nexport default app.fetch;\n",[],[200,192],"backend","e7f6168d-4eec-43b6-9b5a-effe7fd854c3","data.ts","34dd45e6-b104-11f1-91de-1607ee4eb77e",["D",1789477664128],"script","// Данные подборки «Всеволод и Дарья» — лоты с лайками клиентов и добавленные\nexport const DATA = {\n\"lots\": [\n{\n\"id\": \"331493922\",\n\"addr\": \"Средний Каретный переулок, 4\",\n\"district\": \"Тверской\",\n\"price\": 52950000,\n\"area\": 99.1,\n\"rooms\": 4,\n\"floor\": \"3/6\",\n\"metro\": \"Цветной бульвар 6 мин\",\n\"cm\": \"прелесть по всем параметрам\",\n\"why\": \"Ваш единственный лот «по всем параметрам»: 4 комнаты, 99 м², потолки 3,67 м, дом 1917 года в переулке между Петровкой и Цветным. Точка отсчёта для всей подборки.\",\n\"desc\": \"Просторная квартира в историческом доме 1917 года, потолки 3,67 м, большие окна, четыре комнаты — под дизайнерский интерьер. До Кремля, Цветного, Петровки, театров и парков пешком. Продаёт собственник, агентов просит не беспокоить.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/331493922-0\",\n\"/photo/331493922-1\"\n],\n\"lat\": 55.770537,\n\"lng\": 37.615371,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/331493922/\"\n},\n{\n\"id\": \"321661813\",\n\"addr\": \"1-й Колобовский переулок, 16С1\",\n\"district\": \"Тверской\",\n\"price\": 56500000,\n\"area\": 91,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"3/4\",\n\"metro\": \"Трубная 5 мин\",\n\"cm\": \"роскошь\",\n\"why\": \"«Роскошь» — 91 м², две спальни и кабинет, два санузла, окна на две стороны, две квартиры на этаже. Тихий переулок у Трубной — как раз ваш тип места.\",\n\"desc\": \"3-комнатная в пешей доступности от Трубной. Планировка: холл, кухня-гостиная, 2 изолированные спальни, небольшой кабинет, 2 санузла. Окна на две стороны, потолки 3 м. Две квартиры на этаже, лифта в доме нет. Наземный паркинг во дворе за шлагбаумом. Взрослый собственник более 5 лет.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/321661813-0\",\n\"/photo/321661813-1\",\n\"/photo/321661813-2\",\n\"/photo/321661813-3\"\n],\n\"lat\": 55.768355,\n\"lng\": 37.618686,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/321661813/\"\n},\n{\n\"id\": \"333277785\",\n\"addr\": \"Тверская улица, 12С6\",\n\"district\": \"Тверской\",\n\"price\": 48000000,\n\"area\": 101.9,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"2/4\",\n\"metro\": \"Тверская / Пушкинская 3 мин\",\n\"cm\": \"все неплохо\",\n\"why\": \"Самая большая площадь в подборке по цене — 101,9 м² за 48 млн, 471 тыс. за метр. Дом 1917 года, 8 квартир в подъезде, потолки 3,6 м, закрытый двор; Тверская за углом, но окна во двор.\",\n\"desc\": \"Цена актуальна до 30 сентября. Дом 1917 года в 10 минутах от Кремля, потолки 3,6 м — возможна двухуровневая планировка. В подъезде всего 8 квартир. Тишина и приватность закрытого двора — и в 30 шагах Тверская. 5 минут пешком до Пушкинской, Тверской, Чеховской. Быстрый выход на сделку, прозрачные документы.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/333277785-0\",\n\"/photo/333277785-1\",\n\"/photo/333277785-2\",\n\"/photo/333277785-3\"\n],\n\"lat\": 55.763417,\n\"lng\": 37.608436,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/333277785/\"\n},\n{\n\"id\": \"331077029\",\n\"addr\": \"улица Малая Лубянка, 16\",\n\"district\": \"Красносельский\",\n\"price\": 49000000,\n\"area\": 78.3,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"3/6\",\n\"metro\": \"Тургеневская 5 мин\",\n\"cm\": \"дом класс, площадь ок, локация ок\",\n\"why\": \"«Дом класс»: 1907 год, здесь работал Маяковский. Потолки 3,5 м, лифт, дубовый паркет, дворик с парковкой. Лубянка — восточный край вашей географии, и вы его приняли.\",\n\"desc\": \"Дом 1907 года, где творил Маяковский, с лифтом, на Бульварном кольце. Кирпич, потолки 3,5 м. Три изолированные комнаты (21,9 / 14,9 / 12,3), кухня 9 м², холл 14,9 м², раздельный санузел, постирочная, встроенный шкаф. Дубовый паркет. Большие окна на Сретенский и Милютинский переулки. Подъезд после капремонта. Внутренний дворик с парковкой, въезд через автоматические ворота. Один взрослый собственник, основание — договор дарения 1997 г. Свободная продажа.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/331077029-0\",\n\"/photo/331077029-1\",\n\"/photo/331077029-2\",\n\"/photo/331077029-3\"\n],\n\"lat\": 55.764496,\n\"lng\": 37.6312,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/331077029/\"\n},\n{\n\"id\": \"333465337\",\n\"addr\": \"переулок Колокольников, 15\",\n\"district\": \"Мещанский\",\n\"price\": 52393000,\n\"area\": 96,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"2/3\",\n\"metro\": \"Трубная 7 мин\",\n\"cm\": \"роскошь\",\n\"why\": \"«Роскошь» — 96 м² за 52,4 млн в переулке у Трубной. Важно: лот продаётся на городских торгах, описание пустое, состояние почти наверняка под полный ремонт. Обсудим формат.\",\n\"desc\": \"Объект реализуется на городских торгах (Инвестиционный портал Москвы, лот 20188709). Описание в объявлении отсутствует — данные и документы на torgi.mos.ru.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/333465337-0\",\n\"/photo/333465337-1\",\n\"/photo/333465337-2\",\n\"/photo/333465337-3\"\n],\n\"lat\": 55.768066,\n\"lng\": 37.628442,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/333465337/\"\n},\n{\n\"id\": \"326529382\",\n\"addr\": \"Тверская улица, 27С2\",\n\"district\": \"Тверской\",\n\"price\": 52500000,\n\"area\": 87,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"4/8\",\n\"metro\": \"Маяковская 4 мин\",\n\"cm\": \"прикольно!\",\n\"why\": \"«Прикольно!» — двухуровневая квартира при зале Чайковского: кабинет с библиотекой наверху, два санузла, капремонт дома 2025 года. 87 м², Маяковская в 4 минутах.\",\n\"desc\": \"Необычная квартира в доме, примыкающем к концертному залу Чайковского; капремонт дома 2025, новый лифт, отремонтированный подъезд. Из холла лестница ведёт наверх в кабинет и библиотеку. Окна гостиной во двор, кухни и спальни — на Тверскую. 2 санузла, новые кондиционеры, перепланировка согласована. Квартира в надстройке (перекрытия ж/б), 2 входа из разных подъездов — можно разделить на две. Въезд во двор через шлагбаум. Свободная продажа, торг возможен.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/326529382-0\",\n\"/photo/326529382-1\",\n\"/photo/326529382-2\",\n\"/photo/326529382-3\"\n],\n\"lat\": 55.768653,\n\"lng\": 37.597549,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/326529382/\"\n},\n{\n\"id\": \"332103836\",\n\"addr\": \"1-я Брестская улица, 36\",\n\"district\": \"Тверской\",\n\"price\": 56000000,\n\"area\": 125.7,\n\"rooms\": 4,\n\"floor\": \"5/5\",\n\"metro\": \"Белорусская 6 мин\",\n\"cm\": \"\",\n\"why\": \"Самый большой лот подборки: 125,7 м², 4 комнаты, дореволюционный дом на 15 квартир после капремонта 2025, дровяной камин, сауна, окна на три стороны, с мебелью.\",\n\"desc\": \"С мебелью и техникой, малоквартирный дореволюционный дом (всего 15 квартир). Более 10 лет в собственности, свободная продажа. Узаконенная планировка: просторная кухня-столовая, изолированные спальни, большая ванная с сауной; одна несущая стена — можно перепланировать. Потолки 3,2 м. В октябре 2025 в доме прошёл капремонт с заменой коммуникаций, усилением фундамента и кровли. Охраняемый двор под шлагбаумом с парковкой и детской площадкой. Окна на три стороны. В гостиной сохранён дровяной камин. Белорусская 6 минут, рядом Миусский парк.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/332103836-0\",\n\"/photo/332103836-1\",\n\"/photo/332103836-2\",\n\"/photo/332103836-3\"\n],\n\"lat\": 55.773024,\n\"lng\": 37.589275,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/332103836/\"\n},\n{\n\"id\": \"332355110\",\n\"addr\": \"1-я Тверская-Ямская улица, 36С1\",\n\"district\": \"Тверской\",\n\"price\": 57000000,\n\"area\": 100,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"3/11\",\n\"metro\": \"Белорусская 3 мин\",\n\"cm\": \"\",\n\"why\": \"100 м² в сталинке 1937 года архитектора Синявского — объект культурного наследия с консьержем, потолки 3,2 м, гардеробная, балкон. Белорусская в 3 минутах.\",\n\"desc\": \"Сталинский дом 1937 года по индивидуальному проекту архитектора М.И. Синявского — объект культурного наследия. Парадный подъезд, консьерж. Потолки 3,2 м. Гостиная, две изолированные спальни (одна с балконом), вместительная гардеробная, раздельный санузел, кухня. Две минуты до Белорусской, мгновенный выезд на Тверскую. Один взрослый собственник, свободная продажа, оригинальная планировка без перепланировок.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/332355110-0\",\n\"/photo/332355110-1\",\n\"/photo/332355110-2\",\n\"/photo/332355110-3\"\n],\n\"lat\": 55.776183,\n\"lng\": 37.586095,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/332355110/\"\n},\n{\n\"id\": \"316329305\",\n\"addr\": \"переулок Печатников, 11С1\",\n\"district\": \"Мещанский\",\n\"price\": 45000000,\n\"area\": 75,\n\"rooms\": 4,\n\"floor\": \"4/4\",\n\"metro\": \"Трубная 5 мин\",\n\"cm\": \"все неплохо\",\n\"why\": \"«Все неплохо»: доходный дом Гессе в русском модерне, всего 8 квартир, 10 окон на две стороны, верхний этаж с выходом на мансарду. Но 75 м² на четыре комнаты — обсудим планировку.\",\n\"desc\": \"4-комнатная квартира в доходном доме В.А. Гессе (русский модерн, архитектор Шишковский — автор первого московского небоскрёба на Садовом). Печатников переулок, зона охраны памятников, малоэтажная старинная застройка у Рождественского бульвара и Трубной. Верхний этаж, светлая, 10 окон по периметру на две стороны, увеличенная кухня, 3 отдельные комнаты, ванная и санузел, газ. Две квартиры на этаже, в доме всего 8 квартир. Дополнительный выход на улицу/мансардный этаж. Парковка — городская в переулках. Продаёт собственник, без агентов.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/316329305-0\",\n\"/photo/316329305-1\",\n\"/photo/316329305-2\",\n\"/photo/316329305-3\"\n],\n\"lat\": 55.767468,\n\"lng\": 37.626744,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/316329305/\"\n},\n{\n\"id\": \"332656049\",\n\"addr\": \"Газетный переулок, 1/12\",\n\"district\": \"Пресненский\",\n\"price\": 58000000,\n\"area\": 81,\n\"rooms\": 4,\n\"floor\": \"3/6\",\n\"metro\": \"Библиотека им. Ленина 8 мин\",\n\"cm\": \"\",\n\"why\": \"Дом «Светлячок» Рерберга у Кремля: 4 комнаты, 81 м², балкон, почти нет несущих стен. В доме идёт капремонт, фундамент уже усилен. Верх бюджета — 58 млн.\",\n\"desc\": \"4-комнатная в историческом доме «Светлячок» по проекту И.И. Рерберга. Потолки 3 м, балкон, много окон, практически нет несущих стен — под любой проект. Тихо. В доме идёт плановый капремонт, фундамент уже усилен. Сейчас: гостиная, три спальни (одна с балконом), кухня, раздельный санузел. Рядом Большой театр, Красная и Манежная площади.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/332656049-0\",\n\"/photo/332656049-1\",\n\"/photo/332656049-2\",\n\"/photo/332656049-3\"\n],\n\"lat\": 55.756817,\n\"lng\": 37.607484,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/332656049/\"\n},\n{\n\"id\": \"325562003\",\n\"addr\": \"Цветной бульвар, 28С3\",\n\"district\": \"Мещанский\",\n\"price\": 44200000,\n\"area\": 74.8,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"3/4\",\n\"metro\": \"Цветной бульвар 5 мин\",\n\"cm\": \"неплохо\",\n\"why\": \"«Неплохо»: готовый дизайнерский ремонт, окна во двор, балкон, 5 минут до Цветного. Самая доступная точка подборки — 44,2 млн, но 74,8 м².\",\n\"desc\": \"3-комнатная 74,8 м² (жилая 43,8, кухня 8,1) на 3-м этаже 4-этажного дома, 5 минут до Цветного бульвара. Дизайнерский ремонт: гостиная, две спальни (одна с гардеробной), балкон. Окна во двор — тихо. Ухоженный подъезд, парковка во дворе. Один взрослый собственник.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/325562003-0\",\n\"/photo/325562003-1\",\n\"/photo/325562003-2\"\n],\n\"lat\": 55.771742,\n\"lng\": 37.622971,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/325562003/\"\n},\n{\n\"id\": \"326934423\",\n\"addr\": \"1-й Колобовский переулок, 8\",\n\"district\": \"Тверской\",\n\"price\": 55000000,\n\"area\": 77,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"2/4\",\n\"metro\": \"Трубная / Чеховская 7 мин\",\n\"cm\": \"\",\n\"why\": \"Второй лот в Колобовском: 77 м², две спальни и гостиная, два санузла, потолки 3,2 м, парковка под шлагбаумом. Логично смотреть вместе с домом 16С1.\",\n\"desc\": \"Светлая 3-комнатная в кирпичном доме, потолки 3,2 м. Планировка: гостиная, 2 изолированные спальни, прихожая, 2 санузла с ванной. Парковка во дворе под шлагбаумом. В нескольких минутах — Трубная и Цветной бульвар. Один собственник, готов быстро выйти на сделку.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/326934423-0\",\n\"/photo/326934423-1\",\n\"/photo/326934423-2\",\n\"/photo/326934423-3\"\n],\n\"lat\": 55.76879,\n\"lng\": 37.615713,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/326934423/\"\n},\n{\n\"id\": \"329970290\",\n\"addr\": \"Тверская улица, 25/9\",\n\"district\": \"Тверской\",\n\"price\": 43990000,\n\"area\": 76.1,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"2/9\",\n\"metro\": \"Маяковская / Пушкинская 4 мин\",\n\"cm\": \"\",\n\"why\": \"Фасадная сталинка Бурова — дом Плисецкой и Щедрина, потолки 3,8 м (самые высокие в подборке). 76 м², 44 млн, под полный ремонт; окна кухни выходят на Тверскую.\",\n\"desc\": \"Срочная продажа. Фасадная сталинка архитектора Бурова: потолки 3,8 м, просторный холл в подъезде, ж/б перекрытия. Под полный дизайнерский проект. Комнаты на две стороны: спальни во двор, кухня, ванная и прихожая — на Тверскую. Огороженный двор со своей наземной парковкой. В доме жили Плисецкая и Щедрин, Лемешев, Дейнека, Мелик-Пашаев; здесь же музей-квартира Плисецкой. 3 минуты до Маяковской, Тверской, Пушкинской. Ипотека возможна.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/329970290-0\",\n\"/photo/329970290-1\",\n\"/photo/329970290-2\",\n\"/photo/329970290-3\"\n],\n\"lat\": 55.767073,\n\"lng\": 37.600082,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/329970290/\"\n},\n{\n\"id\": \"333437131\",\n\"addr\": \"4-я Тверская-Ямская улица, 5\",\n\"district\": \"Тверской\",\n\"price\": 50000000,\n\"area\": 75,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"4/5\",\n\"metro\": \"Маяковская 4 мин\",\n\"cm\": \"\",\n\"why\": \"Доходный дом Калиновской (Нирнзее, 1911) с майоликой Головина — по дому это ваш идеал. 75 м², 7 квартир в доме, лифт. Рядом с тем участком Ямских, который вы отклонили — покажем двор.\",\n\"desc\": \"Доходный дом Е.К. Калиновской в стиле модерн (1911, архитектор Нирнзее) — с фантастическими мозаиками, шестиугольными окнами и майоликовыми наличниками по рисункам Головина. Три изолированные спальни, объединённая кухня-гостиная, раздельный санузел, газовая колонка. Две квартиры на этаже, в доме всего 7 квартир, лифт. Один собственник, без долгов; альтернатива подобрана.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/333437131-0\",\n\"/photo/333437131-1\",\n\"/photo/333437131-2\",\n\"/photo/333437131-3\"\n],\n\"lat\": 55.771727,\n\"lng\": 37.597953,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/333437131/\"\n},\n{\n\"id\": \"323344638\",\n\"addr\": \"улица Арбат, 51С1\",\n\"district\": \"Арбат\",\n\"price\": 49500000,\n\"area\": 83,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"7/8\",\n\"metro\": \"Смоленская 3 мин\",\n\"cm\": \"\",\n\"why\": \"Арбат, 51: 83 м² с дровяным камином и видом на старый Арбат, доходный дом купца Панюшева, 7-й этаж, два лифта и консьерж. Двушку в этом же доме вы отклонили — здесь три комнаты.\",\n\"desc\": \"83 м² с дровяным камином и видами на Арбат. Доходный дом купца Панюшева — здесь жил Анатолий Рыбаков, автор «Детей Арбата». Кухня-столовая с камином и техникой Bosch, просторная гостиная в центре, две отдельные спальни в приватной части. Потолки 3,2 м. Из окон — старый Арбат и панорама города. Закрытая территория, парковка во дворе только для жителей.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/323344638-0\",\n\"/photo/323344638-1\",\n\"/photo/323344638-2\",\n\"/photo/323344638-3\"\n],\n\"lat\": 55.74753,\n\"lng\": 37.586661,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/323344638/\"\n},\n{\n\"id\": \"325896636\",\n\"addr\": \"Филипповский переулок, 18\",\n\"district\": \"Арбат\",\n\"price\": 56500000,\n\"area\": 73,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"5/5\",\n\"metro\": \"Арбатская / Кропоткинская 7 мин\",\n\"cm\": \"маловата, остальное вау\",\n\"why\": \"«Маловата, остальное вау»: 73 м² в тихих арбатских переулках, дизайнерский ремонт с камнем и деревом, с мебелью. Единственное «вау» подборки — смотрим, если двух спален достаточно.\",\n\"desc\": \"Солнечная квартира в тихих арбатских переулках. Спальня, кабинет/гостевая спальня, кухня-гостиная. Дизайнерский ремонт в европейском стиле: камень, натуральное дерево, материалы премиум-класса. Полностью укомплектована мебелью и кухонной техникой. Парковка во дворе. До старого Арбата 3 минуты, до Кремля 15 минут пешком.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/325896636-0\",\n\"/photo/325896636-1\",\n\"/photo/325896636-2\",\n\"/photo/325896636-3\"\n],\n\"lat\": 55.749826,\n\"lng\": 37.598735,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/325896636/\"\n},\n{\n\"id\": \"328540478\",\n\"addr\": \"Ермолаевский переулок, 18А\",\n\"district\": \"Пресненский\",\n\"price\": 55500000,\n\"area\": 74.5,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"10/10\",\n\"metro\": \"Маяковская 7 мин\",\n\"cm\": \"последний этаж нет, локация хорошая\",\n\"why\": \"«Последний этаж нет, локация хорошая»: Патриаршие, полная реконструкция 2022 года, панорама города. Смотрим, если вид и состояние кровли снимут вопрос о 10-м этаже.\",\n\"desc\": \"Патриаршие пруды в пешей доступности. В 2022 году — полная реконструкция квартиры с заменой всех коммуникаций, стяжкой с нуля и новыми перегородками. Паркетная доска в жилых зонах, плитка на кухне и в санузле, тёплые полы, кондиционеры. Спальня с гардеробной, детская (легко переделывается в кабинет), гостиная с барной стойкой из массива и рабочей зоной у окна, кухня 12 м², совмещённый санузел с душевой. Кирпичный дом, два лифта до 9-го этажа, панорама на закатную Москву. Свободная продажа, полная стоимость в договоре.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/328540478-0\",\n\"/photo/328540478-1\",\n\"/photo/328540478-2\",\n\"/photo/328540478-3\"\n],\n\"lat\": 55.765686,\n\"lng\": 37.593605,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/328540478/\"\n},\n{\n\"id\": \"333130284\",\n\"addr\": \"Вознесенский переулок, 16/4\",\n\"district\": \"Пресненский\",\n\"price\": 56000000,\n\"area\": 72.8,\n\"rooms\": 2,\n\"floor\": \"1/5\",\n\"metro\": \"Тверская 8 мин\",\n\"cm\": \"дом супер, площадь ниже отметки, локация топ, этаж 1 только если он высокий, тут я неясно, судя по фото первый этаж в доме очень разный\",\n\"why\": \"«Дом супер, локация топ», но 72,8 м² и первый этаж, который вы допускаете «только если высокий». Проверим высоту от земли и подъезд — тогда решим.\",\n\"desc\": \"Прямая продажа от собственника, без комиссии, торг обсуждается. Пять минут от Кремля, вид из окон на сквер Муслима Магомаева, тихий переулок. Машиноместо во дворе. Один собственник, никто не прописан, без обременений, документы готовы. Кирпичный дом, лифт, потолки 3,0 м.\",\n\"photos\": [\n\"/photo/333130284-0\",\n\"/photo/333130284-1\",\n\"/photo/333130284-2\",\n\"/photo/333130284-3\"\n],\n\"lat\": 55.759304,\n\"lng\": 37.605984,\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/333130284/\"\n},\n{\n\"id\": \"333568271\",\n\"addr\": \"Малый Козихинский переулок, 8/18\",\n\"district\": \"Пресненский\",\n\"price\": 47400000,\n\"area\": 60,\n\"rooms\": 3,\n\"floor\": \"2/4\",\n\"metro\": \"Пушкинская 7 мин\",\n\"cm\": \"\",\n\"why\": \"Добавили вы: две минуты до Патриарших, камерный кирпичный дом 1906 года — всего 6 квартир, по две на этаже, потолки 3,5 м, капремонт дома 2011. Предчистовая отделка, интерьер под себя. По площади заметно ниже вашей планки, но дом и место — ровно ваши.\",\n\"desc\": \"Патриаршие пруды, тихая квартира в камерном историческом доме. 3 комнаты, 60 м² (жилая 39, кухня 7), второй этаж четырёхэтажного кирпичного дома 1906 года; капремонт дома в 2011-м. Потолки 3,5 м. Окна двух комнат на улицу (север), кухня во двор (юг) — в квартире тихо. Предчистовая отделка: черновые работы выполнены, остаётся интерьер. В подъезде всего шесть квартир. Два взрослых собственника, обременений нет, разумный торг уместен.\",\n\"lat\": 55.764263,\n\"lng\": 37.595815,\n\"photos\": [\n\"/photo/333568271-0\",\n\"/photo/333568271-1\",\n\"/photo/333568271-2\",\n\"/photo/333568271-3\"\n],\n\"url\": \"https://www.cian.ru/sale/flat/333568271/\"\n}\n],\n\"default\": {\n\"line1\": [\n\"331493922\",\n\"321661813\",\n\"333277785\",\n\"331077029\",\n\"333465337\",\n\"326529382\",\n\"332103836\",\n\"332355110\"\n],\n\"line2\": [\n\"316329305\",\n\"332656049\",\n\"325562003\",\n\"326934423\",\n\"329970290\",\n\"333437131\",\n\"323344638\"\n],\n\"line3\": [\n\"325896636\",\n\"328540478\",\n\"333130284\"\n]\n},\n\"proj\": {\n\"LAT0\": 55.744,\n\"LAT1\": 55.779,\n\"LNG0\": 37.57,\n\"LNG1\": 37.648,\n\"kx\": 17948.71794871727,\n\"ky\": 31948.717948716738\n}\n};\n",[],[200,202],"028a9f81-ecf3-4213-8c0e-c05eda0222f1",["D",1789476704323],[166,167],[200],["D",1789476703015],["D",1789477238750],{"_11":12,"_123":68},{"_11":12,"_118":119,"_67":68,"_30":66,"_120":121,"_122":24},{"_38":109,"_13":16,"_32":35,"_110":70,"_111":-5,"_112":-5,"_113":-5,"_114":-5,"_115":-5,"_116":14,"_117":12},"ctx",{"_51":-5,"_142":251,"_252":253,"_254":255,"_256":24,"_257":24,"_258":24,"_259":83,"_260":-5,"_261":-7,"_262":-7,"_263":26,"_264":24,"_265":24,"_266":-5,"_267":24,"_268":24,"_269":24,"_270":-5},"ENV",{"_222":223,"_224":225,"_226":16,"_227":228,"_229":230,"_231":232,"_233":234,"_235":236,"_237":238,"_239":240,"_241":242,"_243":244,"_245":246,"_247":248,"_249":250},"REACT_APP_SENTRY_DSN","https://586020d86f05489db63a554690acf1e9@o1398359.ingest.sentry.io/6724499","RENDER_GIT_COMMIT","e87eb04e707cf64e7e532c8e8ec395f209e17f15","RENDER_GIT_BRANCH","POSTHOG_API_TOKEN","phc_nmoyuAkStEZuUp69rYlg1DZgrIt19Gx0Y4Hwf8tGgJP","POSTHOG_API_HOST","https://wart.val.town","WEB_API_TEMPLATE","https://{val}.web.val.run","APP_URL","https://www.val.town","MODULE_URL","https://esm.town","VANITY_WEB_API_TEMPLATE","https://{label}.val.run/","DENOLS_URL","https://lsp.val.town","NODE_ENV","production","CLOUDFLARE_TURNSTILE_SITE_KEY","0x4AAAAAACtaIZJH7s9rBMZ6","GOOGLE_CLIENT_ID","875989696899-jtsqkhlbdv5jrlsk8631p7ipjg3c6o62.apps.googleusercontent.com","STRIPE_PUBLISHABLE_KEY","pk_live_51N2zvWEpZTTLipIkVEwXrUG9AT0yeOOEYxszarZT1jpsZV58Ly6wlg3SltZpHN26CUalOBmUSY7adQRQiSkCZz2500qSXNkf8Y","API_URL","https://api.val.town",[],"preferencesKeybindings","default","preferencesTheme","light","preferencesFixers","preferencesCopilot","preferencesSelectionAi","preferencesCloseBrackets","preferencesChatPanelState","preferencesDprint","preferencesDenofmt","notificationCount","flagDenols","isBusinessOrgMember","businessOrgHandle","isBusinessOrgAdmin","isHigherTownieTier","navCollapsed","currentOrgId"]

History · map.svg